대출의 종류와 필요서류 알아보기

그저 돈이 필요하다?

대출을 처음 알아보는 사람이라면 가장 헷갈리는 부분이 ‘어떤 대출이 있는지’와 ‘신청하려면 뭘 준비해야 하는지’다. 대출은 종류가 다양하고, 각각 필요한 서류도 조금씩 다르다.

은행 창구나 앱에서 막상 신청하려다 보면, 서류가 빠져서 다시 준비해야 하는 경우도 많은데.

핵심만 요약해보자면?

• 대출은 크게 신용대출·담보대출·보증대출·정책자금대출로 나뉜다.
• 서류는 신분증 + 소득증빙이 기본, 담보가 필요하면 등기부등본, 보증대출은 보증심사 서류가 추가된다.
• 목적과 상황에 맞는 대출 선택이 중요하다.

대출의 주요 종류

대출은 목적과 조건에 따라 여러 가지로 구분된다. 하지만 크게 보면 그렇게 복잡하지 않은데 다음 네 가지다.

① 신용대출

담보 없이 개인 신용만으로 빌리는 대출이다. 직장인, 프리랜서, 자영업자 누구나 신용점수와 소득이 기준이 된다. 금리가 담보대출보다 높고, 한도도 상대적으로 낮다.

② 담보대출

주택, 자동차, 예금 같은 자산을 담보로 제공하고 돈을 빌리는 방식이다. 은행은 담보가 있으니 금리를 낮게 책정한다. 대신 담보 가치 평가를 거쳐야 하므로 절차가 더 복잡하다.

③ 보증대출

본인 신용만으로 부족할 때, 보증기관이 대신 보증을 서 주고 대출을 받는 방식이다. 청년·서민 지원 상품에 자주 쓰이며, 신용회복위원회나 서울보증보험, 신용보증재단을 통해 가능하다.

가끔 대출 상세페이지를 보면 이렇게 보험증권 발급이 가능한 고객이 가입대상으로 되어 있는 경우가 있다.

항상 기본적인 기준이고, 신용점수에 큰 문제가 없다면 소액은 문제없이 발급된다.

*대표적인 보증대출: 각 금융사 비상금대출, 버팀목전세자금대출 등

④ 정책자금대출

정부에서 특정 계층(청년, 서민, 저신용자, 소상공인 등)을 지원하기 위해 만든 대출이다. 금리 혜택이 크고 조건이 완화된 경우가 많다. 다만 신청 시 소득·자격 요건을 꼼꼼히 따져야 한다

*대표적인 정책자금대출: 햇살론, 소상공인 특화 대출 등

대출별 필요서류

대출은 종류에 따라 필요한 서류가 달라진다. 기본적으로 신분증은 필수이며, 이후 소득이나 담보 여부에 따라 추가된다.

가장 정확한것은 해당 은행이나 돈을 빌려주는 업체의 상품별로 다르기 때문에 직접 문의해보는게 가장 확실하다.

서류 준비 시 주의할 점

대출 심사 과정에서 가장 많이 발생하는 문제가 바로 서류 누락이다. 은행 앱에서 신청할 때는 간편 인증으로 자동 제출이 가능하지만, 일부 서류는 직접 제출해야 하는 경우도 있다.

진짜 급하게 돈이 필요한데 서류 누락이면 결국 시간이 더 지체되기 때문에, 꼭 잘 챙겨서 달라는 서류는 잘 준비해주자.

• 소득증빙은 최신 자료가 필요하다. (보통 최근 1년, 2년치)
• 자영업자는 세무서 발급 서류(소득금액증명원, 부가가치세 과세표준증명 등)가 반드시 들어간다.
• 담보대출은 등기부등본, 인감증명서 등을 미리 발급받아야 한다. 발급일이 너무 오래되면 무효 처리될 수 있다.
• 정책자금대출은 자격 조건(나이, 소득 기준 등)을 증명하는 공적 서류가 추가로 필요하다.

결론적으로 대출은 크게 네 가지 종류로 나뉜다고 보면되고. 금융사별로 필요로 하는 서류가 다르기 때문에 잘 살펴보고 신청하도록 하자.